Descrizione

POSIZIONE
In posizione collinare e riservata, immersa nel verde ma a soli 6 km dal centro storico, si propone in vendita una splendida villa singola degli anni ’80 di circa 350 mq. La proprietà gode di un contesto naturale unico, con un terreno privato di circa 15.000 mq che include uliveto e area boschiva, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano seminterrato: garage, cantina, cantina, locale tecnico, bagno, taverna.

Piano terra: ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, dispensa, camera, camera, bagno, bagno, porticato.

Piano primo mansardato: camera, studio, bagno, terrazzo.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La villa è circondata da un ampio giardino curato, con zone relax e un’area attrezzata che ospita una splendida piscina. L’intero terreno di circa 15.000 mq include uliveto e parte boschiva, creando un perfetto equilibrio tra aree coltivate e natura incontaminata. Gli ampi spazi esterni, uniti alla privacy garantita dalla posizione collinare, rendono la proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

FINITURE
La villa, edificata negli anni ’80, si presenta in ottime condizioni generali con finiture tipiche dell’epoca, solide e ben mantenute. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in ceramica e parquet nelle zone notte, infissi in legno e dettagli rustici che conferiscono calore e accoglienza. L’immobile è dotato di camino, porticato con travi a vista e impianto fotovoltaico, elementi che ne aumentano comfort ed efficienza. Classe energetica E.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno