Rustico - Casale in vendita a Grado - Località Valle Artalina, 169100 mq

Nella suggestiva cornice della Laguna di Grado, si propone in vendita una splendida valle da pesca di circa 17 ettari, situata sull’isola Panera e comodamente raggiungibile tramite il canale Primero, con attracco privato.

La valle è gestita con metodo estensivo e ospita diverse specie ittiche autoctone: orate, branzini, cefali, anguille e altre. È inserita nella riserva di caccia del Comune di Grado, offrendo così un contesto naturale tutelato e ricco di biodiversità.

All’interno della proprietà si trova una graziosa abitazione recentemente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina attrezzata con elettrodomestici, una camera da letto, bagno e un portico che si affaccia sulla quiete della laguna. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e di una cucina economica a legna, per vivere in armonia con l’ambiente e in totale autonomia.

Completano la proprietà un pozzo artesiano per l’approvvigionamento di acqua dolce, un orto e un piccolo frutteto irrigati tramite un impianto artigianale.

Un luogo ideale per chi desidera un’oasi di tranquillità, immersa nella natura e a stretto contatto con il ritmo autentico della laguna.