Vendita Villa

Villa bifamiliare via Borgo Nuovo, Brugnera

Via Borgo Nuovo, Brugnera, Pordenone

Prezzo
170
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

(VILLETTE 3 CAMERE) PROSSIMA REALIZZAZIONE-PRENOTAZIONI APERTE-POSSIBILITA' DI INCLUDERE L'ARREDAMENTO

BORGO AI PIOPPI: Case in legno, natura e tecnologia... Vivere Bio non è mai stato così semplice!

UN PROGETTO SMART
Una delle 3 camere è situata al piano terra e può essere dotata di ingresso e wc indipendente. È l'ideale per creare uno studio professionale, accogliere ospiti, oppure offrire una sistemazione comoda a persone anziane o con mobilità ridotta. Una soluzione flessibile e sempre più richiesta, che rende questa casa pronta ad adattarsi nel tempo alle esigenze presenti e future di chi la abita.

-> NOVITA'! Clicca qui sopra su "Video" per vedere la Docu-Visita che abbiamo realizzato!

Stai cercando una nuova villetta ma sei stufo dei soliti progetti tutti uguali?

Allora "Borgo ai Pioppi" è la soluzione che fa per te: un complesso di villette ecologiche pensato per rendere accessibile la qualità costruttiva ed il comfort abitativo tipico delle case in legno anche nella tua casa di città.

BORGO AI PIOPPI ROMPE GLI SCHEMI
Non è la solita villetta a schiera: è una casa in legno ad alte prestazioni, costruita secondo i criteri della Bio Edilizia, all’interno di un piccolo quartiere residenziale esclusivo, con vista su un viale alberato e un piccolo corso d’acqua che delimita la proprietà.
Tutto questo, a pochi minuti dal centro e con ogni servizio raggiungibile a piedi.

QUALITA' PREMIUM
•Struttura portante in legno X-Lam: resistente, antisismica e ad alta efficienza energetica
•Isolanti naturali: sughero e lana di roccia, senza l'impiego di colle
•Riscaldamento a pavimento e impiantistica full-electric con fotovoltaico in copertura
•Classe energetica A4
•Finiture personalizzabili secondo il tuo stile

SPAZI PENSATI PER LE NECESSITA' DI OGGI, MA ANCHE DI DOMANI
Al piano terra troverai:
•Grande zona living con salotto e cucina a vista (attrezzabile con isola)
•Bagno completo
•Bagno di servizio con lavanderia
•1 Camera matrimoniale, dotabile di proprio ingresso separato e annesso wc, ideale per andare a creare uno studio professionale o per ospitare inquilini anziani o con mobilità limitata
•Diversi spazi uso disimpegno/dispensa
•Garage doppio collegato direttamente all'abitazione, ove è possibile creare anche uno spazio cantina

Al primo piano:
•2 ulteriori camere (matrimoniale + singola)
•Bagno completo con doccia XL
•Terrazzo

Al livello di spazi esterni potrai godere di:
•Giardino privato e recintato
•Vialetti pavimentati con possibilità di realizzazione patio esterno
•Disponibilità di ulteriori posti auto su strada
•Bar/pizzeria a servizio del Borgo

PERCHE' SCEGLIERE "BORGO AI PIOPPI"?
In un mercato pieno di villette tutte uguali e di livello base, qui trovi qualcosa di davvero diverso:
•Una casa in legno costruita da un’impresa locale esperta, con numerosi progetti già realizzati e visitabili dal vivo
•Un progetto intelligente, che si adatta nel tempo in base alle esigenze che cambiano
•Prezzo bloccato e senza sorprese (a prescindere dalle oscillazioni del mercato), uguale o inferiore a quello di una costruzione standard
•Una location invidiabile, tra natura e città
•Possibilità di acquistare Casa+Arredo in un unico pacchetto

VUOI SAPERNE DI PIU'?
Tocca con mano il prodotto finito: prenota una visita, ti accompagneremo sul posto e ti apriremo le porte di un cantiere analogo già in fase di ultimazione, così potrai toccare con mano la qualità di ciò che verrà realizzato.

Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento! Sono disponibili anche soluzioni con 2 camere da letto.

N.B.: Il prezzo è riferito alla realizzazione "chiavi in mano" dell'abitazione, con la sola esclusione del lotto di terreno il cui prezzo varia a seconda di dimensione e posizionamento (prezzi terreno a partire da € 29.000) e dell'arredo

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc

Posizione

Referente

Alessio Piccinato

Storico

Pubblicato 28 Dec 2025
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 122089422

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