Villa in vendita a Brugnera - Via Frascada, 5, 253 mq

Ci sono case con un giardino. E poi ci sono proprietà in cui è il verde stesso a diventare parte della casa.
A Brugnera, a San Cassiano in Via Bosco Novello (sul confine con Prata di Pordenone), proponiamo una villa singola immersa in un contesto riservato e sorprendentemente verde, circondata da un compendio totale di oltre 9.000 mq tra parco e terreni.
È proprio l'esterno a rendere questa proprietà così particolare: non un semplice scoperto pertinenziale, ma un vero parco privato, ampio, recintato, ricco di alberature, grandi prati e impreziosito da un suggestivo laghetto artificiale.
L'esterno si legge per gradi. Nella porzione più vicina all'abitazione si apre una zona conviviale attrezzata con gazebo: lo spazio naturale per i pranzi all'aperto, le cene d'estate, le feste e le occasioni con molti ospiti, senza dover rinunciare a nulla. Superata questa area si entra nel parco vero e proprio, dove accanto al laghetto trova posto anche un ricovero per animali, testimonianza concreta di una proprietà pensata e vissuta per ospitare asinelli, oche e animali da cortile. Chi cerca una casa dove gli animali non siano un compromesso ma una scelta possibile, qui trova già tutto predisposto.
Un parco che ha anche una sua storia: la proprietà ha partecipato in passato alla manifestazione regionale "Giardini Aperti", dedicata alla valorizzazione dei giardini privati più interessanti del Friuli Venezia Giulia. Il giardino veniva raccontato per il suo frutteto, il laghetto, le rose e la presenza di animali, tra cui asinelli e oche. Un dettaglio che restituisce bene l'identità di questo luogo: non solo tanto terreno, ma un ambiente progettato e vissuto nel tempo.
Ed è proprio questo che rende questa proprietà ricca di tante possibilità difficili da trovare altrove.
La villa
L'abitazione principale si sviluppa su un comodo piano rialzato. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salotto accogliente e rappresentativo e da una cucina separata e abitabile. Il terrazzo amplia ulteriormente il rapporto tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due ampie camere, grande e particolare bagno e ripostiglio, tranquillamente utilizzabile come ulteriore camera. Gli ambienti mantengono un'impronta classica e signorile, con cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, spazi accoglienti e ben proporzionati.
Al piano seminterrato troviamo una consistente dotazione di locali accessori: una meravigliosa taverna, cantina, lavanderia, WC di servizio, centrale termica, magazzino, disimpegni e vano scala. Spazi preziosi per chi ha hobby, attrezzature, collezioni o semplicemente desidera una casa nella quale ogni cosa possa trovare il proprio posto.
Completa la proprietà un'autorimessa di circa 47 mq, separata dal corpo principale, un gazebo esterno e ricovero attrezzi.
Le finiture
Un capitolo a parte meritano le finiture. Questa non è una casa dalle soluzioni convenzionali: i materiali impiegati, dentro e fuori, le pavimentazioni esterne, i camminamenti e le opere di finitura che accompagnano il parco raccontano scelte fatte con materiali veri e con una cura che ha inciso in modo significativo sul valore complessivo della proprietà. È un valore che non si coglie da una descrizione né da una fotografia: va visto di persona.
In sintesi
Questa non è soltanto una villa indipendente.
È una proprietà per chi cerca spazio vero, privacy, natura e libertà.