Villa

Situata nella rinomata contrada Fraginesi, a pochi minuti dal centro di Castellammare del Golfo, questa splendida villa con due piscine e ampio giardino rappresenta un’occasione rara nel cuore della Sicilia occidentale. Castellammare del Golfo è un incantevole borgo marinaro noto per il suo porto turistico, le spiagge dorate e le acque cristalline, ma anche per la vivace offerta gastronomica, culturale e turistica. Una località sempre più apprezzata da viaggiatori internazionali e da chi è alla ricerca di una seconda casa o di un investimento redditizio in un contesto autentico ma ben servito.

La villa sorge in una zona collinare tranquilla e panoramica, immersa nella campagna ma comodamente accessibile, con un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali punti d’interesse: il centro storico di Castellammare è raggiungibile in circa 10 minuti, così come la spiaggia di Guidaloca, la tonnara di Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e le terme di Segesta. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente anche Palermo, Trapani e gli aeroporti di Punta Raisi e Birgi, rendendola perfetta anche per l’accoglienza turistica internazionale.

La proprietà, già divisa in due unità indipendenti, può essere acquistata interamente o separatamente, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze dell'acquirente. La prima porzione, di circa 92 mq, si sviluppa su un unico livello e include un’ampia zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto ciascuna con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, una veranda coperta e una piscina privata (4x8 metri) con vano tecnico.

La seconda porzione, distribuita su due livelli, comprende una zona giorno con cucina e soggiorno open space, due bagni, quattro camere da letto, una veranda, una seconda piscina e relativo vano tecnico.

La villa è in fase di rifinitura, completamente ristrutturata, con finiture di qualità, aria condizionata in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, cancelli automatici, impianto di irrigazione e una riserva idrica da 30.000 litri. Il giardino di circa 3.000 mq è piantumato con alberi ornamentali, piante mediterranee e prato all’inglese.

La vendita include l’arredamento completo, accuratamente selezionato per offrire uno stile elegante e funzionale.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura ma vicina al mare e ai servizi, o per chi desidera investire in una struttura di alto livello adatta anche all'affitto turistico.