Villa

In posizione dominante sulla collina di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nella macchia mediterranea, con vista impareggiabile sul mare e sulle colline toscane.

Esposta principalmente a sud, la proprietà regala un panorama che spazia dai monti di Tirli al Monte Amiata, abbracciando il Parco dell'Uccellina, l'Argentario e l'isola del Giglio.

La villa, progettata negli anni '60 da un rinomato architetto, si distingue per il suo stile raffinato e la perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Il centro del paese e le spiagge si trovano a soli 1.800 metri, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è composta da un ampio salone, uno studio, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Grandi porte-finestre collegano gli ambienti esterni alla zona giorno e a tre delle camere da letto, aprendo lo sguardo sul suggestivo golfo toscano.

Completa la proprietà una dependance di circa 40 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Il giardino di circa 2.000 mq è un angolo di quiete e bellezza, popolato da lecci, sughere, corbezzoli, mirto e rosmarino. Il tetto della villa principale, raccordato in modo naturale al terreno, è calpestabile e si presta perfettamente come area solarium panoramica.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio in una delle località più esclusive della costa toscana sia come casa vacanze, sia come residenza principale per una vita tra mare, natura e privacy.

Richiesta € 2.200.000 trattabili

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.