Villa

ardea. banditella bassa.

circonvallazione mare australe n° 24

a circa 3 km dal mare...mare ragiungibile anche in bici con pochi minuti soluzione unifamiliare.

totalmente indipendente unico livello.

ottima esposizione suoi 4 lati.

struttura in cortina.

anno di costruzione 1993.

ingresso carraio a mode viale gradevolissimo.

la proprieta' resta immersa nella sua corte eslusiva di un lotto quasi pari a 1.000 mq .
esattamente 9 are e 23 centiare mista tra giardino a prato / terreno con piante da frutto e ulivo e patio pavimentato.

contesto silenzioso e tranquillo.
piacevole.
posizione aperta e mitigata dall' aria del mare.

nel verde giardino ci sono svariate piante da frutto, dieci piante d'ulivo, un notevole pergolato tra la casa e il garage, piante ornamentali, barbecue, fontanella, e tanti altri dettagli esterni utili e gradevoli da vivere.

pozzo artesiano.

la casa e' di 57 mq composta da un soggiorno / pranzo con camino frontale e angolo cottura laterale, un bagno con doccia e due camere.

i serramenti sono in discreto stato conservativo.
ci sono le persiane - grate / inferiate - zanzariere - infissi interni non in pvc.

il portoncino e' blindato.

planimetria allegata per prendere visione degli ambienti.

ampio portico abitabile di circa 25 mq commerciali.

garage c6 di 23 mq commerciali.

sono presenti tutte le utenze comunali che sono solo da volturare in fase di trasferimento di proprieta.

il gas metano non e' allacciato, ma arriva su strada al cancello e basta attivare l'utenza.
non ci sono i riscaldamenti.

stato conservativo buono / discreto.

immobile vuoto e libero.

immobile dotato di attestato di prestazione energetica.

ape: g - ipe: 274,91

prezzo richiesto euro 120.000,00