Villa

Proponiamo in vendita un raffinato villino di nuova costruzione, situato nella tranquilla e residenziale località Banditella, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi di Ardea. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, si distingue per il suo design moderno e l'atmosfera accogliente data dai materiali di pregio.
L'elemento distintivo di questa proprietà è il magnifico tetto con travi in legno a vista, che corre lungo l'intera abitazione, donando calore, carattere e un'elevata percezione di spaziosità agli ambienti interni, oltre a eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico.
La zona living è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi e valorizzato dalla luce naturale e dalla bellezza del soffitto in legno.
Attualmente configurato con una spaziosa camera da letto matrimoniale, l'immobile offre la reale possibilità di ricavare una seconda cameretta, adattandosi perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia.
All'esterno, un accogliente patio coperto, anch'esso arricchito dal soffitto in legno, introduce all'abitazione, creando una continuità ideale tra interni ed esterni.
La proprietà vanta un ampio giardino di circa 200 mq, uno spazio versatile da trasformare in un'oasi di relax, area giochi o angolo botanico, garantendo la massima privacy.
La combinazione di una nuova costruzione e del tetto in legno garantisce un'elevata efficienza energetica (Classe A o superiore), con conseguente risparmio sulle bollette.
L'immobile è completamente allacciato a tutti i servizi diretti (acqua, luce, gas fognatura), offrendo la massima praticità immediata.
Nuova costruzione (mai abitato), pronto per essere personalizzato; l'indipendenza di un unico livello, l'ampio sfogo esterno e l'eleganza del tetto in legno a vista rendono questa proprietà un investimento unico e di alto livello nel mercato locale.
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