Appartamento

Pré-Saint-Didier – Courmaison: nell’elegante contesto ad 1.5 km da Courmayeur, prestigiosa proprietà di 267 mq con grande giardino e spettacolare vista del Monte Bianco, in elegante piccolo condominio in pietra e legno.
il Monte Bianco e la sua catena incorniciati da un incantevole giardino: questo il punto di forza di un raffinato ed esclusivo appartamento dotato di tutto ciò che si può desiderare in montagna: sole dall'alba al tramonto, magnifico panorama da est a ovest, un mare di verde e fiori a perdita d'occhio, un meraviglioso giardino pianeggiante, porticato vivibile con cucina esterna per indimenticabili pranzi con amici, caminetto, boiserie in legno vecchio, pietra a vista, bagno turco, un caratteristico arredamento su misura, un box doppio ed uno singolo, cantina, skibox, videocitofono, ascensore....
Sicuramente uno degli alloggi più belli e confortevoli in Valle il lussuoso appartamento è disposto su due piani: l’accogliente ed ampio salotto con particolare caminetto e la cucina-pranzo si affacciano sul panoramicissimo porticato da cui si accede all’incantevole giardino in uso esclusivo di 250 mq ca; a questo piano due camere, una matrimoniale con bagno finestrato en-suite ed una singola con bagno, più un ripostiglio-guardaroba ed un bagno per ospiti.
Una scenografica scala in pietra di Luserna e legno conduce al piano seminterrato, composto da una camera matrimoniale con bagno con doccia, lavanderia, camera doppia con bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e soppalco con 3 fouton più una zona armadi ed un bagno turco; un ulteriore disimpegno attrezzato collega la zona notte con un grazioso e spazioso monolocale dotato di ingresso indipendente, sapientemente arredato con angolo cottura, divano letto e letto a castello, più bagno finestrato con doccia.
Con 5 camere e 6 bagni, la proprietà è ideale per una grande famiglia o per chi ami invitare amici, offrendo comfort ed indipendenza, ideale compromesso tra una villetta ed un appartamento.
Il box di 41 mq è dotato di telecomando; il secondo box è di 17 mq; oltre alla cantina, il condominio offre una saletta con skibox ed una lavanderia comune.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio piano primo 109 mq; 7.7 mq (30% di mq 27 porticato); mq 31.32 (50% alloggio seminterrato mq 62.64); 16.5 mq (50% di monolocale 33 mq); 1.21 mq (25% di cantina 4.84 mq) + 20.5 mq (50% di box 41 mq); 8.5 mq (50% di box mq 17); mq 25 (10% di giardino 250 mq in uso esclusivo) per un totale di 219.73 mq commerciali
Classe energetica C 123,11 B 128,09 Kwh/mq a

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