Rustico - Casale

"Borgo degli Ulivi"

Immerso nella suggestiva campagna umbra, a pochi minuti dal borgo di Rancolfo.

Proponiamo in vendita un affascinante rustico che unisce il fascino della tradizione con il potenziale per una ristrutturazione personalizzata.

La proprietà si compone di due unità abitative già collegate internamente, rendendola ideale sia per una grande famiglia che per un'attività ricettiva/ agroalimentare.

L'edificio si presenta con una parte storica in pietra a vista, che conserva tutto il sapore autentico del passato, e una porzione più recente con facciata pitturata.

All'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa. Da qui, sulla destra, si accede a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno.

Preseguendo dal soggiorno a destra, si entra in una caratteristica cucina con travi in legno e antico camino, che regala un'atmosfera calda e accogliente.

Dalla cucina si accede direttamente al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Sempre dalla cucina si raggiunge una terza camera da letto, attualmente da ristrutturare, e due locali di fondo.

All'esterno la proprietà dispone di un grande garage e ulteriori fondi utilizzabili come magazzini.

Completa la proprietà circa 50 ettari di terreno agricolo, parte dei quali coltivati con ulivi.

Una superficie idelae per chi desidera avviare un'attività agroalimentare, agrituristica o semplicemente godersi la natura.

Nonostante la vicinanza a una strada, il traffico è limitato grazie alla posizione tranquilla e riservata.

L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione, ma è parzialmente abitabile da subito, offrendo cosi l'opportunità di vivere il luogo mentre si pianificano gli interventi.

Per prenotare la tua visita contattaci!

Le descrizioni degli annunci sono puramente indicative, per i dettagli sull'effettivo stato di fatto è consigliabile un sopralluogo.