330.000 €

Descrizione

Immobile pronto da vivere con box ed impianto fotovoltaico.

Tra Montespaccato e di Via Boccea, una delle arterie principali della Roma Ovest, e più precisamente nella tranquilla e riservata via Gaetano Mazzoni, proponiamo in vendita un rifinito appartamento trilocale di ca. 65 mq che si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una comoda scala.

Al primo piano ci accoglie il soggiorno con cucina a vista. Un piccolo disimpegno conduce poi al servizio, finestrato, ed alla luminosa camera matrimoniale. Entrambe le stanze affacciano su una balconata di oltre 36 mq dotata di armadi da esterno che ne valorizzano l’abitabilità e la praticità quotidiana, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare cene estive. Un'ampia sala con bagno si sviluppa al secondo piano, dove si viene accolti da una terrazza di oltre 50 mq. La proprietà è corredata, inoltre, da un impianto fotovoltaico posto sul lastrico solare di pertinenza, che abbatte significativamente i costi di gestione. A completamento, sussiste un ampio box auto di circa 40 mq, posto al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. Ideale anche come magazzino o per due auto.

Questa casa è la scelta giusta per chi desidera spazio esterno vivibile e ambienti flessibili. La distribuzione interna su due livelli garantisce privacy tra le due zone, mentre le grandi superfici esterne e il box auto offrono comodità ormai rare a Roma. L’efficienza energetica data dai pannelli solari rende l’immobile anche una scelta intelligente dal punto di vista economico. Perfetto per giovani famiglie, professionisti e smart workers o coppie che desiderano spazio aggiuntivo per hobby, studio o ospiti: il pieno equilibrio tra tranquillità e comodità.

La zona è ricca di servizi: scuole, centri sportivi, supermercati, farmacie, uffici postali e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono ottimi: il G.R.A. è facilmente raggiungibile, così come le stazioni Metro Battistini e Cornelia. Una posizione ideale per chi cerca un contesto urbano senza rinunciare alla quiete di un quartiere residenziale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata