Appartamento

Nella primisima collina torinese, in posizione privilegiata alle spalle del Parco Giacomo Leopardi, nel cuore della rinomata Strada Antica di San Vito, nasce Villa Geisser dimora storica e nobiliare settecentesca incastonata in un parco secolare rivolto sulla città.
Nata come ‘’vigna di San Vito ‘’ dei conti Mathis nel 1735, fu di proprietà di importanti famiglie nobiliari e nel 1863 prese il nome della famiglia Geisser che la mantenne fino al XX secolo.
Alberi secolari e aiule mantengono un disegno storico, tipico dei giardini del settecento, mentre la villa è stata edificata a blocco, già presente nella mappa napoleonica con estensioni successive ottocentesche. La facciata presenta una linea settecentesca raffinata impreziosita da finiture storiche e presenta dettagli e materiali di alto profilo sia esternamente che internamente. Gli interni infatti mantengono ambienti definiti da soffitti lignei a cassettoni, parquet a spina di pesce, e dettagli decorativi con sovrapporte affrescate.
L’appartamento si sviluppa sull’intero primo dell’edificio che rappresenta il piano nobile privo di confinanti laterali e che conserva l’impianto classico delle residenze d’epoca: soffitti alti, affacci aperti sul verde, distribuzione regolare e ambienti di ampia metratura.
La superficie complessiva è di circa 350 mq con una cucina, sette ambienti principali tra soggiorno e camere, quattro servizi e due terrazzi.
La proprietà è circondata dal grande parco della villa, in parte ad uso comune tra i pochi residenti del compendio immobiliare.
Sono disponibili, separatamente, quattro posti auto scoperti, due box auto e un terreno di circa 3.300 mq, situato all’interno del compendio e non edificabile.
La villa rappresenta un raro esempio di architettura signorile preottocentesca sopravvissuta intatta nella sua struttura originaria, all’interno di un contesto paesaggistico integro e riservato.
Immobile frazionato in due unità abitative A/7 dunque non in categoria catastale di lusso.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza.
(+39) 011 / 76.000.11

Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali