Casa indipendente

GAGLIANO DEL CAPO - Nel cuore dell’autentico Salento, nella tranquilla frazione di Arigliano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in una zona ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione tipica salentina, ideale come residenza estiva, pied-à-terre o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie coperta di circa 70 mq, e si distingue per le sue suggestive volte a stella, che impreziosiscono due ampi vani principali, di cui uno – situato all’ingresso – valorizzato da un grande camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un bagno, una cucina con volta piana e accesso diretto a un cortile scoperto retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal cortile, una scala scoperta conduce al lastrico solare di esclusiva pertinenza, su cui insiste un vano pluriuso, perfetto come studio, deposito o spazio hobby. La parte antistante l’abitazione è costituita da un’area scoperta di circa 18 mq, dove è presente una cisterna d’epoca, testimonianza della tradizione costruttiva locale, utilizzata prima del collegamento alla rete pubblica. L’abitazione è già allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria, ed è dotata di impianto di climatizzazione, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione. In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge della costa ionica salentina, come quelle di Santa Maria di Leuca, Felloniche e Pescoluse, e a breve distanza dal suggestivo ponte del Ciolo sulla costa adriatica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico e ancora incontaminato del Salento. Ottimo investimento!