Villa

Splendida Villa Bifamiliare da Ristrutturare, a pochi minuti da Marzamemi e Portopalo!

Se sogni di possedere una proprietà in una delle zone più affascinanti e turistiche della Sicilia, questa è l'occasione che fa per te! Situata appena fuori Pachino, nella tranquilla zona c.da Carrata, questa villa di circa 150 mq rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento di successo.

Immagina di vivere o di gestire un B&B in una location strategica, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo, Vendicari e altre rinomate mete estive.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 3.000 mq, interamente recintato e piantumato con pini, ulivi, gelso, limoni e molte altre piante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il terreno continua con altri 5.000 mq, non recintati e incolti, che offrono ulteriori possibilità di sviluppo, coltivazione o ampliamento.

All’interno, la villa si compone di due unità indipendenti:
Appartamento 1 (70 mq): cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno e veranda.
Appartamento 2 (80 mq): cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda.

Entrambe le unità necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. È possibile anche unificarle per creare una spaziosa villa di 150 mq con ampie verande, perfetta per vivere o affittare.

La proprietà dispone di piazzali e tettoie per il parcheggio fino anche a 10 auto, oltre a due verande coperte con forno a legna, ideali per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, è presente una trivella, un valore aggiunto per chi desidera coltivare il proprio giardino o avviare attività agricole.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investire in una location privilegiata, perfetta sia come casa vacanza che come struttura ricettiva. Contattami subito per maggiori informazioni e vieni a scoprire questa meravigliosa proprietà!