Villa

Proponiamo in vendita villa bifamiliare da ristrutturare, situata in contrada Carrata, a pochi minuti da Pachino e dalle più rinomate località turistiche del sud-est siciliano: Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero e Riserva di Vendicari.

L’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni ed esterni.

Caratteristiche principali

Superficie coperta totale: circa 150 mq

Suddivisione attuale: 2 unità abitative indipendenti

Giardino recintato: circa 3.000 mq, piantumato

Terreno aggiuntivo: circa 5.000 mq, non recintato

Stato: da ristrutturare

Posti auto: fino a 10

Distribuzione interna

Unità 1 – 70 mq
Cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, veranda

Unità 2 – 80 mq
Cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda

È possibile unificare le due unità per realizzare un’unica villa di ampia metratura con grandi verande, ideale per abitazione principale o per affitti turistici.

Spazi esterni

Giardino recintato con pini, ulivi, limoni, gelso e piante ornamentali

Due verande coperte con forno a legna, ideali per pranzi e cene all’aperto

Ampie aree carrabili e tettoie per parcheggio

Trivella privata, ideale per irrigazione e uso agricolo

Punti di forza

Vicinanza al mare e alle principali mete turistiche
Ampia metratura e possibilità di personalizzazione
Ideale per B&B, casa vacanze o investimento
Terreno di grandi dimensioni
Contesto tranquillo e riservato

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Soluzione con ottimo potenziale in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.