Villa

Rif. V450DL – ELEGANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, COSTRUITA NEL 2020

In Via Rigosa, a pochi minuti da tutti i principali servizi ma immersa nella quiete della campagna bolognese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2020, in classe energetica A4, dotata di spazi ampi, moderni e funzionali, perfetti per garantire il massimo comfort abitativo.

SUPERFICIE
190 mq complessivi distribuiti su due livelli, con giardino privato e due posti auto coperti con pannelli fotovoltaici.

COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
PIANO TERRA:

Ingresso indipendente

Ampio e luminoso soggiorno open space di 45 mq, con accesso diretto al giardino privato ideale per pranzi all’aperto, relax e giochi all’aria aperta

Moderna cucina a vista, funzionale e accogliente

Comodo antibagno e bagno finestrato

Locale tecnico/caldaia

PIANO PRIMO:

Ampio disimpegno

Tre camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate e silenziose

Due bagni, entrambi finestrati e dotati di finiture moderne

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, minimo impatto ambientale

Riscaldamento a pavimento

Pannelli fotovoltaici installati sul tetto dei posti auto, per una casa più sostenibile

Infissi di ultima generazione con ottimo isolamento termoacustico

Struttura antisismica e copertura a due falde

Giardino piantumato, facilmente gestibile, con possibilità di creare una zona relax o un’area giochi

Nessun lavoro da fare: la casa è pronta per essere abitata

‍ ‍ ‍ PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa proprietà è perfetta per famiglie, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, o per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno ed efficiente.

Spazi generosi, massima indipendenza, consumi ridotti e comfort assoluto: una casa dove vivere bene oggi, con uno sguardo al futuro.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica.
Non lasciartela sfuggire: case così, sul mercato, durano poco!