Descrizione

Rif. BP122 - BORGO PANIGALE
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo villetta libera su 4 lati, in complesso immobiliare composto da 4 distinte unità, ideale per più nuclei familiari, oppure come investimento.
Con giardino esclusivo di 500 mq, doppio accesso, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con spazi esterni privati.
Soluzione perfetta per famiglie numerose o per vivere e affittare una porzione.
La proprietà è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso dal porticato con scala che porta al primo piano.
PIANO 1: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 ampie camere da letto matrimoniali e uno studio/guardaroba.
Secondo accesso che porta al MAGAZZINO (con possibilità di cambio d'uso in abitativo). Attualmente ad uso come locale accessorio/taverna con camino, cucinotto, bagno e cantina.
L'immobile al primo piano, si presenta in buono stato conservativo con ristrutturazione risalente ai primi anni 2000, personalizzabile nelle finiture e nella redistribuzione degli spazi, attualmente sono presenti finiture come infissi legno/doppio vetro con scuri in legno e porte interne in legno.
La quadrupla esposizione rende l'immobile estremamente luminoso con piacevoli affacci sul verde, silenziosi e sul giardino alberato.
Completa la proprietà un accesso carrabile privato, possibilità di ampliare la zona verde e aggiungere una recinzione a delimitare l'area di proprietà esclusiva.
DI RECENTE SONO STATI SVOLTI I SEGUENTI LAVORI: RIPRISTINO SCURI, RIFACIMENTO TETTO E GRONDAIE
Completano la proprietà: un pollaio, un ampio giardino privato alberato di circa 500mq e volendo un fienile di 240mq venduto separatamente a € 180 000,00 su due livelli con eventuale possibilità di convertirlo in soluzione abitativa indipendente con giardino.
LIBERO SUBITO!!

La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Felsina Real Estate Tel. 051 9988145 - 3923095539

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas