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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
CASTEL SAN NICCOLÒ, Castel San Niccolò, Arezzo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)235
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione panoramica e dominante, nel cuore del Casentino si trova una meravigliosa proprietà, una villetta ben curata che gode di tutti i comfort.
Rampa di accesso carrabile, doppio cancello (pedonale e carrabile automatico ), giardino su tre lati della Villa con affaccio panoramico, pozzo per attingimento all'acqua utile per gli spazi esterni, doppio garage con portoni sezionali automatici, taverna, servizio igienico, lavanderia, cantina. L'appartamento si sviluppa al piano terra con un ampio salone con caminetto , soggiorno con angolo cottura, reparto notte con tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è collegato alla mansarda da una scala interna (potenzialmente si potrebbe creare un accesso esterno per renderla indipendente), la mansarda di circa 130 mq calpestabili è luminosa , alta e ampia .
Al piano inferiore collegato da scala interna si può raggiungere il garage comodo per rimessaggio auto (il garage è doppio) , per laboratorio e rimessaggio attrezzature, taverna con angolo cottura, stufa a pellet che scalda l'ambiente in inverno, bagno a servizio del piano, oltre ad una comodissima lavanderia ben allestita.
In questa villa gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, sfruttati per godere di tutte le comodità.
Ci troviamo a due minuti di auto dal centro del Paese, comodo da raggiungere ma al contempo ci permette di godere di un panorama verdeggiante meraviglioso lontano dal traffico.
Rampa di accesso carrabile, doppio cancello (pedonale e carrabile automatico ), giardino su tre lati della Villa con affaccio panoramico, pozzo per attingimento all'acqua utile per gli spazi esterni, doppio garage con portoni sezionali automatici, taverna, servizio igienico, lavanderia, cantina. L'appartamento si sviluppa al piano terra con un ampio salone con caminetto , soggiorno con angolo cottura, reparto notte con tre camere da letto e un bagno. L'appartamento è collegato alla mansarda da una scala interna (potenzialmente si potrebbe creare un accesso esterno per renderla indipendente), la mansarda di circa 130 mq calpestabili è luminosa , alta e ampia .
Al piano inferiore collegato da scala interna si può raggiungere il garage comodo per rimessaggio auto (il garage è doppio) , per laboratorio e rimessaggio attrezzature, taverna con angolo cottura, stufa a pellet che scalda l'ambiente in inverno, bagno a servizio del piano, oltre ad una comodissima lavanderia ben allestita.
In questa villa gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, sfruttati per godere di tutte le comodità.
Ci troviamo a due minuti di auto dal centro del Paese, comodo da raggiungere ma al contempo ci permette di godere di un panorama verdeggiante meraviglioso lontano dal traffico.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Referente
Immobiliare Casentino In Tuscany Di Elisa Cipriani
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Disattivato
02 Apr 2026
Sul mercato
183 giorni
ID Annuncio
122164742