Descrizione

Proponiamo in vendita una villa situata in zona collinare nel comune di Castel San Niccolò.
Siamo a San Pancrazio, collina baciata dal sole, vista panoramica, incantevole.
La villa è di recente costruzione abitata dal 2005 e dotata di ogni confort, la cura dei particolari, la pietra, le travature in legno, il cotto nella zona giorno ed il parquet nel reparto notte.
La proprietà si sviluppa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra ci accoglie un ampio loggiato con terrazza, soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola. Si accede al piano superiore con scala a vista di legno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, terrazza e il secondo bagno con doccia.
Nel seminterrato troviamo un ampio garage, legnaia e locali deposito.
La casa è circondata da uno scannafosso per la salubrità della casa stessa, giardino privato che si estende per 5533 mq.
Gli infissi sono tutti di legno con doppio vetro camera, il parquet è stato ricavato dalle vecchie botti, il riscaldamento a legna con caldaia nuova e possibilità di mettere anche il gasolio.
L’acqua è consortile con quota associativa irrisoria, €. 150,00 annui.