Appartamento

Roma, Casalbertone - Via Morozzo della Rocca angolo Via Alberto Trionfi, a due Via Alberto Pollio e dal centro commerciale. In un contesto tranquillo e silenzioso, nella zona più richiesta del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso TRILOCALE completamente ristrutturato.

L'abitazione è posta al primo piano in uno stabile recentemente ristrutturato. Ha una doppia esposizione orientata a Nord/Est e Sud/Ovest che ne garantisce un'ottima luminosità ed ariosità. Internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà una comoda cantina.

Gli ambienti della casa sono ben distribuiti, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.

Si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto è stata ristrutturata nel 2023 con materiali e rivestimenti di qualità. Nel dettaglio: gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono certificati, la porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno uguali per tutta l’abitazione, gli infissi sono nuovi e sono in doppio vetro pvc di colore bianco. Dotato di: serrande elettriche, cucina in muratura, predisposizione per i condizionatori, un comodo soppalco ed uno scaldabagno a gas per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Risulta facilmente realizzabile un secondo servizio.

La casa è pronta per essere abitata.

L'immobile è in una zona ben servita a piedi, a due passi dalla via del mercato, dal centro commerciale e da ogni genere di negozio e servizio. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate di diverse linee autobus fra cui "545" e "409" che permettono facilmente il raggiungimento della Stazione Tiburtina e delle fermate della metropolitana “B” e "C" Malatesta/Pigneto.

A pochi minuti dall'Università e dal centro di Roma.

Ubicato in una posizione strategica, in prossimità dell’uscita della tangenziale Est ed A24, che permette in pochi minuti il raggiungimento del GRA e le Autostrade.

Si valutano permute.

Disponibile da subito.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.