Descrizione
In vendita intero compendio immobiliare storico nella città di Ferrara, con parco e alberi secolari, composto da cinque edifici separati per una superficie totale di 2.786 mq.
Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso conta complessivamente 30 camere da letto, 25 bagni per la maggior parte en-suite e parco di 35.000 mq complessivi con ampia piscina e posti auto.
Villa San Marco (già Villa Buzzoni Piacentini) è una dimora risalente agli inizi del XIX secolo. Un esempio significativo di architettura ottocentesca con importanti interventi successivi, che l’hanno resa un luogo unico per bellezza, valore storico e fascino artistico.
Distribuita su tre piani (progetto e decorazioni di Luigi Louis Boldini e architetto Luigi Vietti) la villa è un'elegante residenza storica di 1.080 mq situata nella golena del fiume Po di Primaro con facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare.
Dal 1965 al 1978 la dimora ha ospitato i ricevimenti di gala delle edizioni annuali del famoso Premio Estense, importante premio letterario - giornalistico nato su iniziativa del proprietario Giorgio Piacentini e dell’Unione degli Industriali della Provincia di Ferrara.
L'ampio ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche cementine dell'epoca e rifiniti con marmi bianchi e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra si trova una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un'ampia scala in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata.
La maestosa scala conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno en-suite e lo splendido salone delle feste. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante.
La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di due vani e bagno di servizio.
Salendo la scala di proprietà si accede ad uno spazioso spazio mansardato che può essere adattato alle esigenze della proprietà.
Inoltre, è presente una dépendance di due piani, da ristrutturare, composta da: un appartamento di 164 mq con 7 camere e 7 bagni; un appartamento di 314 mq con 14 camere e 14 bagni; un laboratorio di 300 mq; un magazzino di 18 mq e centrale termica.
All'interno della proprietà si trovano le antiche scuderie, un affascinante edificio di circa 350 mq, arricchito da una magnifica mansarda di circa 200 mq, caratterizzata da travi in legno a vista e da un'altezza interna di 3 metri, che dona grande respiro agli ambienti.
Completano la proprietà un fabbricato adibito a forno della superficie complessiva di 100 mq, e un fabbricato accessorio disposto su due livelli, da ristrutturare, per un totale di 100 mq, oltre a un magazzino di 57 mq.
All’interno del parco si trova anche un’autentica ghiacciaia antica, testimonianza storica di grande fascino.
La tenuta è immersa in un parco secolare di 3,5 ettari, in cui sono presenti tre alberi monumentali protetti dall’UNESCO, tra cui spiccano un maestoso Cedro del Libano e una rara Sophora Japonica, entrambi con un’età stimata di circa 400 anni.
A completare l'unicità della proprietà, una piscina storica di 15x8 metri, progettata dal celebre architetto Luigi Vietti, circondata da un elegante patio in marmo bianco.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)
Descrizione della posizione
Il complesso immobiliare di Villa San Marco dista soli 2 km da Ferrara, città d'arte emiliana geograficamente e storicamente vicina anche al Veneto (a 100 km da Venezia e a 40 km dal mare). Ferrara è conosciuta nel mondo per il suo eccezionale patrimonio rinascimentale, in particolare per il suo centro storico riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità. E' famosa per la sua pianificazione urbanistica innovativa, frutto dell'opera degli Estensi che trasformarono la città in una capitale europea del Rinascimento.
La Villa si trova in prossimità della pista ciclabile FE-401, che in 7 km porta al Castello di Ferrara, ed è adiacente al fiume navigabile Po di Primaro che in pochi minuti conduce alla Nuova Darcena.
