Villa

Sulle Colline di Fiesole, alle porte di Firenze.  

La Villa si trova nel Comune di Fiesole, a soli 4 km dal centro di Firenze, nella prima campagna appena fuori dalla Città, verso Nord Est.
E' in una posizione unica e riservata, nel contesto di un piccolo borgo fornito di tutte le comodità and con una ottima logistica per raggiungere Firenze.
Libera su 4 lati, circondata da giardino ed un parco di olivi e cipressi.

La Villa si sviluppa su 3 livelli, per una superficie complessiva di 388 mq.

Accesso attraverso un cancello elettrico ed breve vialetto in pietra.

Al  piano principale:

ampio e caratteristico loggiato a dominare la proprietà ed il giardino
soggiorno con caminetto
area pranzo
cucina abitabile,
3 bagni
3 camere

Al piano terra:

cucina,
Soggiorno
bagno,
grande taverna,
locale tecnico con centrale termica e autoclave
garage e autorimessa,

Al livello ultimo superiore:

accesso all'ampio terrazzo panoramico, con copertura a vetri apribili.
comodo sottotetto,.
Spazi esterni

Accesso alla proprietà da cancello elettrico carrabile
Arrivo alla villa da vialetto asfaltato in pietra
Ampio spazio per posti macchina
Giardino e parco di 8000 mq, con piante di olivo e cipressi tipicamente toscani.

La costruzione della Villa risale agli anni'70 del '900: accorgimenti architettonici e ingegneristici di quegli anni si accompagnano adelementi strutturali e decorativi di dimore toscane più antiche che rendono la Villa un mix elegante di stili.
La Villa è in buone condizioni e si predispone, volendo, anche a funzionali revisioni interne.

Perchè comprare questa Villa vicino a Fiesole.

Vivere in un Piccolo Borgo alle Porte di Firenze.

Soluzione ideale per chi già conosce ed ama Firenze e desidera vivere nella prima campagna fuori appena fuori dalla Città di Firenze, lontana solo 4 km di distanza. La località si trova nella Valle del Mugnone, a due km si trova il centro di Fiesole. "Mugnone" è il nome del piccolo fiume che passa in questa dolce valle, già reso famoso da Dante nella Divina Commedia e Boccaccio nelDecamerone. Il corso del fiume scende giù dalle vicine colline a Nord Est di Firenze, lambisce con le sue acque pulite e le piccole cascate il nostro piccolo borgo, prima di arrivare a Firenze e gettarsi in Arno.

Logistica
Fiesole centro: 2 km
Fermata Autobus e Stazione Ferroviaria: a 500 metri
Firenze Centro: 4,5 km
Firenze Stazione Sm Novella 9 km
Firenze Aeroporto: 10 km
Firenze autostrada Firenze Nord: 20 km
Firenze autostrada Firenze Sud: 13 km
Firenze autostrada Firenze Impruneta: 15 km.