Appartamento

Ampio appartamento in perfette condizioni, nelle traverse di Corso Italia – Gallipoli

L’immobile
Situato al secondo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Gallipoli tutto l’anno, senza rinunciare a comfort, luce e privacy, in una zona strategica e ben servita.

L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che introduce nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un camino che dona calore all’ambiente, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Proseguendo si accede nella splendida zona pranzo, resa unica dalla presenza di ampie vetrate panoramiche con affaccio sul parco, rendendo l'ambiente molto luminoso.

A completare la zona giorno, una cucina abitabile, anch’essa particolarmente luminosa, dotata di angolo cottura e tavolo per la colazione, ideale per una vita quotidiana funzionale e confortevole.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, si compone di tre camere da letto:

una patronale con letto matrimoniale

due camere singole, ideali come cameretta o studio, entrambe con accesso a due balconi separati.

Completano l’abitazione due bagni: il primo finestrato, con vasca da bagno, lavabo e sanitari, mentre il secondo, anch’esso completo ma con ampio box doccia.

L’immobile è in ottime condizioni e non necessita di ulteriori lavori, ed è pronto per essere abitato fin da subito.
Tutti gli ambienti della casa sono riscaldati e climatizzati tramite termoconvettori Aermec, che garantiscono una temperatura ideale in tutte le stagioni. Inoltre, nei disimpegni sono presenti termosifoni in ghisa, mentre nella zona pranzo è stato installato un ulteriore condizionatore, ideale per climatizzare solo quell’ambiente in modo indipendente, quando non è necessario riscaldare o raffrescare l’intera abitazione.

Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in PVC con doppio vetro camera, completi di tapparelle, per un’eccellente efficienza energetica e isolamento acustico.

Incluso nel prezzo un box auto.

L’immobile è completo di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono BTicino; inoltre, l’interno condomino è dotato di videosorveglianza, per garantire massima sicurezza e tranquillità a chi ci vive.

Al piano terra del condominio sono presenti diverse attività commerciali, tra cui una palestra, un pub e una pizzeria, rendendo la zona estremamente comoda per la vita quotidiana.

L’ubicazione: l’appartamento si trova al secondo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore, in una posizione strategica, nelle traverse di Corso Italia, a pochi minuti dal centro di Gallipoli e dalle principali spiagge, perfetto per chi cerca un punto di riferimento stabile in città o una rendita sicura da locazione turistica.