Appartamento

In prossimità del centro di Gonars, in zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, appartamento bicamere al primo e ultimo piano, in condominio di sole tre unità.

L'immobile si compone di una zona living open space perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente spazioso e luminoso, antibagno e bagno, due pratici ripostigli, una camera matrimoniale con bagno in camera e una camera ideale per ospiti o bambini.

L'area esterna include al primo piano un ampio terrazzo lato est, un secondo terrazzo da utilizzare per la parte impiantistica, mentre al piano terra un doppio posto auto scoperto e un'area verde privata.

L'unità abitativa si doterà di nuovo impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con caloriferi, unità di climatizzazione su quattro punti, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, isolamento a cappotto esterno e interno, controsoffitti isolati, impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, predisposizione impiantistica impianto di allarme, tv-sat e connettività dati.

Le nuove finiture includono nel prezzo la sostituzione dei serramenti, delle zanzariere e degli scuretti esterni, del portoncino di ingresso, delle porte interne, dei pavimenti e rivestimenti a scelta della committenza sulla base del nostro capitolato.

Possibilità di detrazione fiscale e contributo a fondo perduto grazie agli incentivi regionali dati dalla nuova legge Regione Fvg - n. 9 del 04 luglio 2025.
Linee Guida Bonus Casa FVG 2025: Ristrutturazioni ed Efficientamento Energetico

Classe energetica dell'immobile A4.