Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF.U026 – 0958998981
PERFETTO PER CHI:
-È in cerca di una soluzione da personalizzare e dotata di tutti i comfort
-Cerca una casa luminosa con ampia metratura interna
-Desidera vivere in una soluzione servita e strategica
-Ama il design moderno
-Ha bisogno di un garage
1) UNA NUOVA CASA NEL CUORE DI CIBALI
A pochi passi da tutto ciò che serve per una vita comoda e dinamica, in una delle zone più richieste di Catania, tra Via Ogliastro e Via Sebastiano Catania, sorge una nuova costruzione progettata per coniugare qualità architettonica, comfort e sostenibilità. L’appartamento si trova al 1° piano ascensorato di un moderno edificio in fase di ultimazione, pensato per offrire spazi funzionali, tecnologie avanzate e materiali di pregio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa tutta da plasmare secondo i propri gusti, ma senza rinunciare a nulla.
2) TRE ESPOSIZIONI, UNA LUCE CHE ABBRACCIA OGNI AMBIENTE
Con i suoi 127 mq e una distribuzione progettata per valorizzare ogni ambiente, questo appartamento non è solo una casa: è un invito a vivere meglio, ogni giorno. La zona giorno luminosa con cucina a vista è il cuore della casa: uno spazio aperto, accogliente e conviviale, dove cucinare, rilassarsi e condividere i momenti più belli con chi ami. La camera matrimoniale è pensata come un rifugio intimo e rilassante, dove lasciarsi avvolgere dalla quiete a fine giornata. Le altre due camere da letto rendono la soluzione perfetta per chi desidera degli spazi personali in cui studiare, lavorare o far crescere i propri bambini in totale serenità. I due bagni moderni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia: ambienti funzionali e moderni, pensati per prendersi cura di sé in ogni momento della giornata. La lavanderia separata è una comodità quotidiana, che consente di gestire con ordine e riservatezza la cura della casa. Il ripostiglio completa l’abitazione con uno spazio extra sempre utile, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare a nulla. Tutti i vani sono dotati di balcone, e la tripla esposizione regala luce naturale a tutte le ore e una piacevole ventilazione incrociata. Spazi ben distribuiti, ariosi e pieni di luce, pensati per farti sentire subito a casa.
3) DETTAGLI IMMOBILE
-Indirizzo: Via Ogliastro, Catania
-Superficie: 127 mq
-Piano: 1° con ascensore
-Composizione: ingresso su soggiorno – cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia
-Garage di circa 20 mq
-Nuova costruzione, anno 2024/2025
-Dotazione impianti elettrici, di riscaldamento e climatizzazione
-APE: A
4) CONSEGNA CHIAVI IN MANO, LA TUA CASA PRONTA DA ABITARE
Non dovrai occuparti di nulla: questa casa viene consegnata completamente rifinita, pronta da vivere. Ogni dettaglio, dai rivestimenti agli infissi, dai sanitari agli impianti è stato scelto con cura per offrirti qualità, comfort e stile. Basta entrare e sentirsi subito a casa, senza stress né lavori.
5) UNA CASA DA PLASMARE SECONDO IL TUO STILE
Uno dei grandi vantaggi di acquistare un immobile in costruzione è la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli che rispecchiano il tuo gusto personale. Questa casa non è solo nuova: è tutta da costruire secondo le tue esigenze, lasciandoti la libertà di definire colori, pavimenti, rivestimenti e soluzioni d’arredo. Che tu preferisca uno stile moderno ed essenziale, oppure ambienti caldi e accoglienti, avrai l’opportunità di creare un ambiente che ti rappresenti, con scelte su misura. Un’occasione unica per abitare non solo in una casa nuova, ma in una casa davvero tua.
6) PIÙ EFFICIENZA, PIÙ RISPARMIO, PIÙ VALORE NEL TEMPO
L’appartamento è stato realizzato con il BONUS SISMICO detraibile in 10 anni per una struttura più sicura e con vantaggi fiscali importanti. Inoltre, grazie all’impianto fotovoltaico condominiale, avrai un’abitazione più sostenibile e conveniente. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro camera, persiane in alluminio, porta blindata, impianto con boiler elettrico e predisposizione per tutti i comfort contemporanei.
7) IL TUO POSTO RISERVATO, SENZA PENSIERI
In città, avere un posto auto è un vero privilegio. Questo appartamento ti offre la possibilità di avere un garage di pertinenza di circa 20 mq, situato al piano interrato, ampio, asciutto e facilmente accessibile. L’ingresso carrabile garantisce accesso facile e pratico, senza stress da parcheggio. Che tu voglia custodire l’auto, riporre oggetti ingombranti o semplicemente avere uno spazio in più tutto tuo, questo garage è una risorsa preziosa che fa la differenza ogni giorno. Una comodità concreta, che si traduce in più tempo per te e in una maggiore sicurezza per ciò che ti sta a cuore.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE!
Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail: le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.