Villa

Ponti sul Mincio – Esclusiva Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione

A pochi chilometri dalle sponde del Lago di Garda, immersa in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico veicolare e turistico, proponiamo un’esclusiva opportunità immobiliare: prenotazione porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, inserita in un contesto riservato e raffinato. Progettata con materiali e tecnologie costruttive di ultima generazione, la villa garantisce un elevato comfort abitativo e una prestigiosa classe energetica superiore. Un'abitazione moderna, efficiente e pensata per soddisfare le esigenze di chi cerca privacy, spazio e qualità.

Caratteristiche dell’immobile
- Ingresso indipendente
- Giardino privato su due lati
- Disposta su due livelli fuori terra + interrato

Piano Terra
- Ampio soggiorno open space
- Zona pranzo con parete cucina e accesso diretto al portico esterno e al giardino
- Bagno di servizio
- Camera matrimoniale
- Camera singola

Piano Primo (sottotetto di circa 90 mq)
Spazio versatile con la possibilità di creare:
- Studio
- Bagno aggiuntivo
- Fino a due camere da letto supplementari

Piano Interrato
- Ampio box doppio in larghezza (circa 50 mq)
- Locale tecnico
- Lavanderia
- Cantina
- Disimpegno

Dotazioni tecniche
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto di climatizzazione
- Pompa di calore
- Cappotto termico e isolamento acustico
- Infissi di ultima generazione
- Tetto a doppia falda

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto tranquillo, a due passi dalle meraviglie del Lago di Garda. Non perdete questa unica ed irripetibile soluzione abitativa con le dimensioni di "una volta " dalla altissima abitabilità ed enormi spazi per la vostra convivialità.
Le informazioni sopra riportate, benché veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore, non costituiscono vincoli contrattuali.
Info e prenotazioni visite - Pietro Marchini - 371.49.49.267