Villa

San Lorenzo Nuovo (VT), nella splendida cornice del Lago di Bolsena, a pochi chilometri da centri storici di notevole interesse culturale e turistico e luoghi termali (Bolsena, Orvieto, Capodimonte, Sorano, Saturnia, San Casciano ) sulla direttrice di una delle principali consolari, la Via Cassia, panoramico e luminoso immobile in villino di otto unità indipendenti, panorama mozzafiato da posizione dominante, con vista sul Lago di Bolsena, San Lorenzo Nuovo e comuni limitrofi.
L’immobile, articolato su due livelli, è composto di:
1 livello: soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi vivibili, corredati da verande con totale apertura e chiusura scorrevole a pacchetto. Il terrazzo è dotato di un'ulteriore canna fumaria per posizionare un grill e della predisposizione di un angolo cottura esterno, con predisposizione gas, acqua calda ed acqua fredda
2 livello: camera matrimoniale, bagno, soffitta, armadi a muro (il secondo livello è mansardato con una vivibilità del 100%)
Completano la proprietà, un giardino di c. a. 40 mq ed un box al piano seminterrato di circa 16 mq (5,4x3,10).
Superfici coperte interne:
- 1 livello mq. 47
- 2 livello mq. 40
- 2 livello (locale soffitta sgombero) mq. 7
- Terrazzo 1: mq 11
- Terrazzo 2: mq 4
Sup. commerciale: 96 mq + box (16 Mq. )
Anno di costruzione 1993, Stato ottimo.
Infissi legno con vetrocamera, facciata esterna intonaco, veranda vetrocamera alluminio con apertura scorrevole a pacchetto, portone blindato, persiane blindate, finestra bagno Velox al piano superiore, scala artigianale legno ed acciaio, pavimenti in gres, porte in legno, riscaldamento autonomo.
L’immobile si vende completo di alcuni arredi tra cui la cucina ed armadi a muro.
Distanza lago km 6 (spiaggia San Lorenzo nuovo)
Distanza Orvieto km 25
Distanza Bolsena Città km 11
Distanza Terme Sorano km 25
Distanza Terme S. Casciano km 30
Distanza Abbadia S. Salvatore km 37.