Villa

Ampia abitazione indipendente con giardino, doppio appartamento e locali commerciali – Monteorsello di Guiglia (MO)

In posizione comoda e direttamente accessibile dalla Strada Provinciale, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente situata nel cuore di Monteorsello di Guiglia (MO), perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare residenza e attività commerciale.
L'immobile, libero su quattro lati, è circondato da un ampio giardino privato e si sviluppa su più livelli, con ampie metrature e una struttura versatile.

Composizione:
Piano Primo – Suddiviso in due appartamenti distinti:

Appartamento 1: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazza panoramica.

Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Collegato al piano terra con cantina e deposito.

Piano Terra:

Due locali uso negozio, ex sede di un’attività di macelleria, facilmente adattabili a nuove attività commerciali, studio professionale o laboratorio.

Piano Seminterrato:

Tre ampie cantine/autorimesse, dotate di grandi portoni che consentono l’accesso a mezzi di grandi dimensioni – ideale anche per artigiani, trasportatori o hobbisti.

Completa la proprietà un’estesa corte/giardino esclusivo, ben sfruttabile sia per la vita all’aperto che per ulteriori sviluppi edilizi: parte del terreno è edificabile, con possibilità di realizzare un secondo fabbricato.

Soluzione ideale per:

Grandi nuclei familiari;

Genitori e figli che desiderano due abitazioni indipendenti ma vicine;

Chi cerca una residenza con spazi per attività commerciali o artigianali.

Posizione strategica, immersa nella tranquillità dell’Appennino modenese ma con accesso comodo ai principali collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
WhatsApp: 059792031

Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare