Casa indipendente in vendita a Atessa - Corso Vittorio Emanuele, 50, 125 mq

Ad Atessa, affacciata direttamente sul corso principale, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita un terratetto dall’atmosfera accogliente, disposto su più livelli e libero su tre lati. L’abitazione, caratterizzata da due ingressi indipendenti, offre spazi versatili e si presta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Al piano seminterrato si trovano due ambienti destinati attualmente a cantina, di cui uno con ingresso laterale indipendente e ulteriore locale adiacente, attualmente utilizzato come ripostiglio che può essere trasformato in un bagno di servizio o in lavanderia.
Salendo al piano terra, ci accoglie un ampio ambiente ora adibito a negozio, con luminose vetrate che si affacciano sul corso; questo spazio può essere mantenuto come attività commerciale oppure riconvertito in zona giorno, diventando un accogliente salotto.
Proseguendo al primo piano troviamo una cucina abitabile e un soggiorno con pavimentazione originale, impreziosito da due portefinestre che conducono su un balcone con vista sulla via principale del paese.
All’ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto sempre con pavimento originale e da un bagno finestrato e dotato di vasca.

Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro cittadino e con tutti i servizi a portata di mano, l’immobile rappresenta anche una splendida occasione per chi desidera avviare un Bed & Breakfast. Il seminterrato, con accesso indipendente, potrebbe essere utilizzato come zona lavanderia e di servizio; il piano terra potrebbe accogliere la hall o un’area comune per gli ospiti; il primo piano, invece, potrebbe ospitare due camere di cui una con balcone e l’altra con bagno privato, mentre il secondo piano offrirebbe spazio per altre due camere, servite da un bagno in comune.

Servizi di gas, riscaldamento ed impianto elettrico sono connessi alla linea principale (impianto elettrico suddiviso in due contatori indipendenti tra abitazione e negozio)

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Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

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