Appartamento

Via Castello - Al quarto piano di un fabbricato in ottime condizioni di manutenzione, si propone la vendita di un ampio appartamento servito da ascensore.
La superficie coperta dell’alloggio è costituita da uno spazioso disimpegno d’ingresso e corridoio, un salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un servizio igienico ed un ripostiglio. Sono altresì presenti due balconi a livello ed una cantina al piano seminterrato.
La superfice medesima, altresì, si presta anche ad una diversa distribuzione degli ambienti per la creazione di un secondo servizio igienico e della terza camera.
Seppur ubicato nel centro storico cittadino, con il vantaggio di avere ogni servizio nelle prossimità, l’alloggio gode di un’ottima illuminazione naturale e di una buonissima insolazione, con assoluta mancanza di introspezione visiva ed ottima vista panoramica; un appartamento unico nel suo genere che lo rende un pezzo raro.
Il fabbricato che lo ospita ha recentemente goduto di un efficientamento energetico significativo, mediante installazione di pannelli e pompe di calore idonei alla produzione di energia per il sostentamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato, con conseguente sostanziale abbattimento dei costi per la produzione delle calorie sufficienti alla propria autonomia.
Nell’alloggio sono stati altresì installati infissi con vetri camera di ultimissima generazione ed apertura anche a vasistas, tapparelle coibentate, una porta blindata di pari grado ed una tenda parasole elettrificata che scherma l’insolazione del balcone lato sud-est.
La produzione dell’acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico, mentre il raffrescamento da tre climatizzatori autonomi installati nel salone, in cucina ed in una delle due camere.
Lo stato d’uso risulta accettabile, ma la modesta richiesta economica permetterà all’acquirente di poter impiegare denaro in opere di ristrutturazione che, a fronte della potenzialità dell’alloggio, risulterebbero meritevoli dell’investimento scelto.
La proprietà, attualmente occupata dai legittimi proprietari, sarà libera da persone e disponibile contestualmente alla stipula del rogito.
Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare il Geom. Massimo Bettelli al 336-663569 - Agenzia Federici di Bettelli Massimo, Corso Vecchio 58 - 05100 Terni – Tel. 0744-425088