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Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Fiume 32, San Camillo - Lungofersina, Trento
Via Fiume, Trento, Trento (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Camillo - Lungofersina (Centro)
Ottimo Affare: 49% sotto la media
203
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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Una rara opportunità nel cuore di una delle zone più ambite di Trento!
A due passi dal centro storico, in una delle aree residenziali più richieste della città, proponiamo in esclusiva una casa singola libera su 4 lati di circa 250 m², sviluppata su due piani fuori terra più un ampio interrato adibito a cantine.
L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario:
possibilità di realizzare una villa moderna di pregio,
oppure, per chi desidera un progetto più ambizioso, la demolizione con ricostruzione mantenendo l’attuale volume lordo esistente (come previsto dal piano urbanistico).
Gli spazi ampi, la luce naturale garantita dall’esposizione su tutti i lati e il contesto residenziale esclusivo rendono questa proprietà perfetta per chi cerca una casa indipendente di rappresentanza, oppure per chi desidera un investimento immobiliare di alto livello.
La posizione è strategica e invidiabile: zona Bolghera, a ridosso del centro, ma allo stesso tempo tranquilla, con scuole, servizi e aree sportive a pochi minuti.
Se stai cercando una soluzione unica in una delle aree più prestigiose di Trento, questa è la casa che può diventare la dimora dei tuoi sogni.
A due passi dal centro storico, in una delle aree residenziali più richieste della città, proponiamo in esclusiva una casa singola libera su 4 lati di circa 250 m², sviluppata su due piani fuori terra più un ampio interrato adibito a cantine.
L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario:
possibilità di realizzare una villa moderna di pregio,
oppure, per chi desidera un progetto più ambizioso, la demolizione con ricostruzione mantenendo l’attuale volume lordo esistente (come previsto dal piano urbanistico).
Gli spazi ampi, la luce naturale garantita dall’esposizione su tutti i lati e il contesto residenziale esclusivo rendono questa proprietà perfetta per chi cerca una casa indipendente di rappresentanza, oppure per chi desidera un investimento immobiliare di alto livello.
La posizione è strategica e invidiabile: zona Bolghera, a ridosso del centro, ma allo stesso tempo tranquilla, con scuole, servizi e aree sportive a pochi minuti.
Se stai cercando una soluzione unica in una delle aree più prestigiose di Trento, questa è la casa che può diventare la dimora dei tuoi sogni.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Andrea Rigotti
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
188 giorni
ID Annuncio
122297238
