Villa

Villetta da Ristrutturare con Ampi Spazi Esterni – Alvignanello (Ruviano, CE). Prezzo Trattabile

Nel caratteristico borgo rurale medievale di Alvignanello, frazione del comune di Ruviano (provincia di Caserta), immerso nella natura e affacciato sulle sponde del fiume Volturno, proponiamo in vendita una villetta indipendente su tre lati, da ristrutturare, con grandi potenzialità.

L’immobile si sviluppa su oltre 200 mq abitativi, con un ampio seminterrato di circa 200 mq, ideale come taverna, garage, cantina o spazio multifunzionale. Sono presenti un camino tradizionale e un forno a legna, perfetti per chi ama l’autenticità e la convivialità degli ambienti rustici.

La casa dispone di due ampi cortili privati:
• Cortile anteriore di circa 90 mq
• Cortile posteriore di circa 25 mq (che è possibile usare come posto auto)

Possibilità di frazionamento: è già approvato un progetto per la suddivisione dell’immobile in due ampi appartamenti, ideale per due famiglie, per una casa con dependance o per investimento.

Posizione strategica: la villetta si trova a soli 5-10 minuti da Telese Terme, nota per le sue bellissime terme e stabilimenti termali, e da Caiazzo, rinomato borgo gastronomico e storico del territorio campano.

Caratteristiche principali:
• Oltre 200 mq abitativi
• Seminterrato di circa 200 mq
• Camino e forno a legna
• Ampi cortili (90 mq anteriore, 25 mq posteriore)
• Libera su tre lati
• Progetto approvato per la divisione in due appartamenti
• Contesto tranquillo, storico e immerso nella natura
• Vicinanza a Telese e Caiazzo
• Prezzo trattabile

Un’occasione unica per chi cerca una soluzione personalizzabile, spaziosa e in una zona ricca di fascino, ben collegata ma lontana dal caos.

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