Villa in vendita a Ruviano, 210 mq

Nel comune di Ruviano, in tranquilla zona residenziale adiacente al rinomato ristorante La Colombaia, Borus Real Estate propone in vendita un grazioso villino indipendente con ampia area esterna esclusiva, in parte verde e in parte pavimentata, ideale per chi desidera vivere momenti di relax immerso nella natura.

L’abitazione, di circa 70 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso su luminoso salone con camino, cucina open space con predisposizione per la canna fumaria, disimpegno, bagno e due comode camere da letto.

All’ingresso della proprietà è presente una piccola struttura che offre la possibilità di realizzare una copertura in legno o in tegole, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.

Il villino è inserito in un contesto di ville con aree pertinenziali destinate anche all’installazione di attrezzature da giardino e piscine. L’area esterna è già dotata di impianto di illuminazione ed è predisposta per la realizzazione di una piscina, come già presente negli altri villini del comparto.

L’immobile è dotato di caldaia e dispone degli allacci alle utenze di acqua ed energia elettrica. Attualmente non sono presenti impianti di climatizzazione. Completa la proprietà un comodo accesso carrabile privato ed un’area esterna perfetta anche per chi possiede amici a quattro zampe.

La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova attualmente.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una casa dove trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino insieme alla propria famiglia, sia per chi intende effettuare un investimento destinandola ad attività ricettive come B&B o Casa Vacanze.

Classe Energetica: APE G

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