AZ immobili srl: Stai cercando una Villa collinare immersa nel verde a Solighetto di Pieve di Soligo?
Situata in posizione riservata, vendiamo questa villa originaria del 1968 che si sviluppa in 390 mq (190 mq per livello) tra spazi abitativi e un laboratorio al piano terra, trasformabile in un estensione della casa, oppure una seconda unità abitativa, oppure uffici, palestra ecc.
Il laboratorio può essere mantenuto nel caso ci sia la necessità di una piccola attività artigiane.
L'ampio soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate e affacciato sul verde, si apre su una terrazza di 50 mq, mentre due camere matrimoniali, una doppia e tre bagni finestrati garantiscono spazi per una famiglia numerosa. Completano la proprietà una mansarda, quattro cantine, una lavanderia e un garage di 50 mq. Esternamente giardino privato recintato di 800 mq + piccolo vigneto di 480 mq nella zona superiore alla casa, che può essere trasformato in uliveto visto l'ambiente che si presta a anche a tale coltura.
Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, del video da YouTube (@azimmobili) e delle relative planimetrie.
Ecco 6 motivi per cui questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile:
#1. Tipologia di immobile:
Villa signorile, con dimensioni generose, posizione collinare, verde privato, ampio terrazzo panoramico e posizionata a 5 minuti dal centro e tutti i servizi di Pieve di Soligo.
#2. Spazi multifunzionali:
Il laboratorio al piano terra, può essere mantenuto ... convertibile anche in taverna, ufficio o secondo appartamento residenziale. Ambienti che ti offrono flessibilità per hobby, lavoro da casa, ampliamento delle aree living o altra residenza da mettere a reddito, o da dare a ospiti / familiari.
#3. Privacy e indipendenza:
Con 800 mq di giardino a sud e 535 mq di terreni terrazzati (attualmente a vigneto DOCG) a nord godrai di totale riservatezza.
#4. Volendo abitabile da subito:
L'impianto elettrico è come da origini e funzionante nella parte superiore mentre completamente rifatto nella parte inferiore nel 2015. L’impianto idraulico di riscaldamento con le mandate in rame è stato rinnovato nel 2006 ed è presente solo nella parte superiore. La casa presenta serramenti con doppio vetro camera o doppio infisso. Il terrazzo panoramico è stato rifatto nel 2020. Sotto il profilo estetico non è in linea con lo stile attuale ma con interventi di finitura rapidi e mirati, la casa cambierebbe aspetto mantenendo le caratteristiche di una villa signorile (progettata dal noto architetto trevigiano Luciano Gemin). Da notare certi dettagli come la lavorazione della scala, dell'entrata e scale in marmo di Carrara, le vetrate del soggiorno.
#5. Valorizzazione continua:
Posizionata in contesto verde e riservato delle colline Unesco, questa villa accrescerà di valore nel tempo, grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo gusto e necessità.
#6. Spazi funzionali:
Ampio box auto di 80 mq circa, distaccato dall'unità abitativa per comode 3 automobili e ulteriore spazio per biciclette, motorini, banco da lavoro ecc. più la possibilità di utilizzare un secondo box auto singolo nella casa.
Al piano terra l'attuale laboratorio di 45 mq circa, 3' bagno, e varie stanze (attualmente cantine) che possono essere utilizzate per vari usi. Al piano nobile cucina separata da un ampio soggiorno signorile di 50 mq circa, 3 camere ( 2 matrimoniali e una doppia), ripostiglio e 2 servizi. Al piano primo mansarda. Il piano terra (laboratorio) prima o dopo la vendita potrà essere convertito in parte residenziale, in base alle necessità.
Questa villa unisce versatilità di utilizzo, elevato potenziale di valorizzazione, privacy e spazi pensati anche per integrare attività professionali, ricreative o di una famiglia: un investimento che concilia rendimento, stile di vita e funzionalità.
Non perdere l'opportunità di vivere con la tua famiglia nella tua villa singola a Solighetto di Pieve di Soligo. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
Durante il processo mi sono sentito subito a mio agio grazie alla professionalità e alla disponibilità dell'agente. Ho trovato facilmente un appartamento con vista mare, grazie alla loro attenzione al...
