Villa unifamiliare via Fratelli Cervi 43, Valgera, Asti

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L'agenzia immobiliare Progedimm è lieta di proporre in vendita un'ampia porzione, libera su tre lati, di una splendida villa del 1910 in posizione dominante e con un'incantevole ed estesa veduta sulle colline astigiane.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa nella quiete della natura, ma a breve distanza dal centro di Asti e da tutti i principali servizi. Un perfetto connubio tra riservatezza e comodità.
Attraverso il cancello d'ingresso la strada privata, comune alle due unità, ci accompagna verso la villa, articolata su tre livelli e sarà finemente ristrutturata con possibilità di scelta dei materiali attraverso un capitolato.
Al piano terra dispone di un ampio salone, una luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadi, e tre camere singole. A completare il piano tre servizi, di cui due en-suite.
Al piano seminterrato, un'autentica tavernetta con mattoni a vista che evoca il fascino dell'epoca, completata dal bagno di servizio e l'autorimessa doppia.
Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione ed impianto a radiatori.
All'esterno, un curato giardino abbraccia l'intera proprietà, impreziosito da una romantica pergola che invita a momenti di relax e convivialità all'aperto.
Una residenza dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità.
Possibilità di acquistarla anche allo stato attuale alla cifra di [omissis]