Complesso immobiliare di grande prestigio situato nel cuore del Parco Colli Euganei, a circa 20 km dal centro di Padova. La proprietà si trova a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Battaglia Terme e dall'uscita dell'autostrada A13 Terme Euganee, rendendola facilmente accessibile. Inoltre, dista circa 50 km da Venezia, 60 km dall'aeroporto internazionale e 90 km da Verona.
Il complesso comprende una villa di lusso e un ampio parco di circa 17.000 mq, di cui 15.000 mq coltivati a uliveto e vigneto di qualità DOC, ideale per appassionati di enologia e olivicoltura. La villa padronale, risalente alla fine del XVIII secolo con tracce di epoche precedenti, si sviluppa su due piani più una soffitta abitabile, per un totale di oltre 500 mq. La residenza è composta da spaziosi ambienti tra cui sala da pranzo, cucina, soggiorno, quattro camere da letto e quattro bagni, tutti mantenuti in ottime condizioni e pronti a offrire un'elegante vita di campagna.
Accanto alla villa principale si trova una casa del custode completamente restaurata, su due piani, con annessi ripostigli di oltre 120 mq. La proprietà include inoltre locali di servizio, cinque posti auto coperti e altri spazi di circa 330 mq, che possono essere convertiti in abitazioni o altre destinazioni d'uso a seconda delle esigenze.
Il terreno comprende anche spazi dedicati a coltivazioni di vigneti e uliveti DOC, oltre a strutture e locali utili per attività agricole o di ricezione. La zona è rinomata per il turismo e il benessere, essendo al confine delle rinomate località termali di Abano e Montegrotto, e offre numerose opportunità di svago e relax. Nei dintorni si trovano quattro campi da golf: Galzignano/Valsanzibio (27 buche), Frassenelle (18 buche), Montecchia (18 buche) e Terme di Galzignano (9 buche), ideali per gli appassionati di golf.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto di prestigio, immerso nella natura, con possibilità di attività agricole, di ricezione o di residenza di lusso in una delle zone più esclusive dei Colli Euganei.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Grazie di cuore per l’aiuto! Mi sono trovato davvero bene, hanno risposto sempre in modo tempestivo e sono stati molto presenti durante tutto il percorso, anche nella fase di mutuo. Grazie al loro sup...
D
Daniele De Giorgi
4.3
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