Villa

In Vendita STRUTTURA con destinazione Turistica, 3 Stelle , con Piscina, ampia area esterna , Terreni Agricoli-
POSSIBILITA' di Incentivi fino all’80% a fondo perduto come da DDG/2016 del 25 giugno 25
La struttura principale la cui costruzione risale al 1975 è autorizzata come B&B 3 stelle offre un’oasi di pace e armonia con la natura.
Costituita da un edificio principale di ca. 350 mq su due livelli:
- Piano Terra: ampia sala da pranzo, salone TV, grande cucina professionale, servizio igienico e dispensa.
- Primo Piano: 7 camere da letto, 4 bagni (con possibilità di realizzarne un quinto), ampie terrazze panoramiche con vista sulle Madonie.
Aree Esterne e Servizi
Corte Privata di ca. 1.500 mq, perfetta per banchetti, matrimoni ed eventi.
Piscina in cemento armato (16,00 × 7,50 m) con ampio solarium e spogliatoi autorizzati come esercizio pubblico.
Fabbricati ausiliari (2 livelli da 140 mq ciascuno), attualmente porticato, predisposti per ristorante o camere aggiuntive (pratica edilizia in corso).
Aree ludiche e sportive: campo bocce, playground per bambini, campo da paddle, zona fitness.
Parcheggio ampio, depositi e forno a legna tradizionale.

Terreni e Potenzialità
10 ettari di terreni agricoli ideali per oliveti, vigneti, orti biologici o fattoria didattica.
Solida struttura portante realizzata su costone roccioso, necessita solo di manutenzione ordinaria e ammodernamento.