Villa

Rif: DE092 - In contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Anguillara in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 280 mq, costruita a metà degli anni '80, circondata da un giardino privato di circa 1100 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo.

L’abitazione si sviluppa su quattro livelli così distribuiti:

Piano Terra:
Attraverso una veranda accediamo all’ingresso principale. L’interno si apre su un ampio soggiorno con uscita sul portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un bagno finestrato.

Primo Piano:
La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un balcone con affaccio sul verde circostante.

Secondo Piano (in parte mansardato):
Composto da due ulteriori camere, uno studio e un bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospiti, figli più grandi o per realizzare un’area home office riservata.

Piano Seminterrato:
Ampio open space con camino, perfetto come taverna o sala hobby, ulteriore bagno e accesso diretto a un grande box auto di circa 60 mq.

L'ampio spazio esterno da possibilità di sfruttare il generoso spazio esterno per realizzare una zona barbecue, una piscina o un orto privato.

Posizione:
Situata in Via Enrico De Nicola, nel cuore della zona Residenza Claudia, l’immobile gode di un contesto residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, collegamenti stradali e si trova a 700 metri circa dalla stazione ferroviaria. Una location ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città.

Terreno Edificabile Disponibile Separatamente:
Attiguo alla villa, è disponibile anche un terreno edificabile di circa 1.300 mq con indice di edificabilità 0,27, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale.
Prezzo richiesto: €140.000.
Ottima opportunità per chi desidera ampliare la proprietà, realizzare una seconda abitazione o investire nel comparto edilizio.

Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.