Villa

[Rif. DV-5579] Nel comune di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, e più specificatamente nella campagna che si dirige verso Vaticino, un'area immersa nelle colline toscane e avvolta da uliveti, proponiamo per l'acquisto una villa unifamiliare di 150 mq commerciali, strutturata su un solo livello e abbracciata da un vasto giardino. Gli spazi generosi sono adatti per le persone con disabilità.
L'accesso principale si apre su un corridoio che porta, sulla destra, all'area giorno. Qui si trova un ampio salotto, perfetto per ospitare amici e familiari. L'ambiente è caratterizzato da un'eccellente illuminazione naturale assicurata da generosi infissi, tra cui una porta finestra che dà accesso a un grande portico vivibile. A seguire una cucina a vista, pratica e funzionale, dotata di piano cottura a gas e spazio per la lavatrice. A sinistra dell'ingresso si dispone invece l'area notte composta da ben quattro camere da letto, ampie e luminose, perfette per il riposo e il relax, di cui una con bagno privato con finestra e box doccia. Gli interni sono completati da un bagno finestrato fornito di tutti i servizi fondamentali, tra cui vasca, lavabo e wc.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori e di un condizionatore posizionato in soggiorno che fornisce sia aria calda che fredda, assicurando comfort termico durante tutto l'anno. I pavimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un'eccellente isolamento termico e acustico dell'abitazione. La casa include anche due stufe, una in soggiorno e una nel corridoio della zona notte, che contribuiscono a riscaldare piacevolmente gli spazi. La proprietà è completata da un comodo garage di circa 70 mq.
Ottima proposta abitativa per famiglie, oppure come investimento o dimora per le vacanze.

Ci troviamo a Buriano, un piccolo borgo di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto. Questo comune, distante circa 20 minuti in auto, è una rinomata località balneare della Toscana, con le sue meravigliose spiagge e il mare trasparente. Le incantevoli spiagge di Punta Ala, Cala Violina e Follonica sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di trascorrere giornate piacevoli al mare.
Buriano, invece, è un tranquillo villaggio immerso nelle colline toscane, ideale per chi vuole vivere lontano dal trambusto cittadino e immergersi nella bellezza della natura. Supermercati, ristoranti, bar e servizi essenziali sono a portata di mano in 10 minuti di auto, garantendo una vita quotidiana confortevole e agevole.
La zona è ben servita a livello stradale, permettendo spostamenti facili verso le principali località della zona. Grosseto, con i suoi servizi e le sue attrazioni culturali, dista circa 25 minuti di auto.