Villa

[Rif. DV-8824] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 234 mq situata in Via Vidoletti 49, nel tranquillo e residenziale comune di Cuveglio (VA). Questa proprietà in ottimo stato offre un'oasi di pace immersa nel verde, con un giardino privato di circa 550 mq.
La villa si distingue per i suoi spazi esterni ben attrezzati, tra cui una veranda ideale per godersi il panorama, un portico con zona barbecue perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un doppio box auto privato di oltre 30 mq per la massima comodità.
Varcando la soglia al piano terra, un disimpegno conduce ad una luminosa zona living open space, che include un accogliente soggiorno e una zona pranzo arricchita da un camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile. L'intero ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e offre un accesso diretto all'esterno.
Sia dalla zona living che dalla cucina si può accedere a una veranda coperta che si affaccia su due aree distinte del giardino: una con una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante la stagione estiva, e l'altra con il portico attrezzato per momenti di convivialità e relax. Completa il piano terra un bagno finestrato con box doccia.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno centrale distribuisce gli spazi. Qui troviamo due camere matrimoniali, di cui una con finestra e l'altra con accesso ad un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante. È presente anche una stanza studio, luminosa e con un secondo balcone, e un bagno provvisto di box doccia e balcone, funzionale e ben organizzato.
Il piano seminterrato ospita una seconda ampia zona giorno, composta da cucina, zona pranzo e living, perfetta come taverna o come spazio indipendente per ospiti. Questo livello include inoltre una stanza multiuso, che può essere adibita a palestra, camera per gli ospiti o sala hobby, e un terzo bagno finestrato con doccia.
La villa è dotata di ogni comfort e sistemi di sicurezza, tra cui la predisposizione per impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, porta blindata, armadi a muro, videocitofono e pannelli solari.

La posizione della proprietà è strategica: riservata e tranquilla, ma a pochi passi dal centro di Cuveglio e ben collegata con i comuni limitrofi della Valcuvia e con il Lago Maggiore (Luino e Laveno sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto). Nelle vicinanze si trovano facilmente servizi essenziali come supermercati, scuole, fermate dell'autobus e varie attività commerciali. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.