Villa

[Rif. DV-8826] L'immobile in vendita è una luminosa casa ristrutturata con ingresso indipendente, situata in Via Marianne 2 a Cuveglio. Con una superficie di 164 mq disposti su tre livelli, questa proprietà offre spazi versatili e ben distribuiti, risultando ideale per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Piano Terra:
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti. A sinistra si trova un bagno finestrato completo di box doccia, sanitari sospesi e zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio. Sulla destra, si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, grazie alle finestre su due lati, e una cucina semi abitabile, ben separata e funzionale.

Primo Piano:
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una seconda zona giorno con cucina a vista, perfetta come spazio conviviale. Adiacente si trova un altro bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, wc e box doccia. Il piano è completato da una camera da letto di generose dimensioni, pensata per offrire comfort e privacy.

Secondo Piano (Zona Notte):
L'ultimo livello è dedicato alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, entrambe comode e spaziose, un vano ampio e versatile che può essere adibito a studio, zona relax o ulteriore camera, e un comodo ripostiglio.

Dotazioni:
La casa è dotata di pavimenti in ceramica, parquet all'ultimo piano, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne in legno. Per quanto riguarda il comfort climatico, sono presenti un impianto di aria condizionata e un riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da una pratica idrostufa a pellet per una distribuzione ottimale del calore.

Spazi Esterni e Posizione:
La proprietà include uno spazio esterno privato con un posto auto. La posizione è strategica, in un contesto riservato e tranquillo, ma a breve distanza dal centro di Cuveglio. È ben collegata con i comuni limitrofi della Valcuvia e con il Lago Maggiore, con Luino e Laveno raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano facilmente servizi essenziali come supermercati, scuole, fermate dell'autobus e diverse attività commerciali.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tranquillità e la comodità di avere i servizi a portata di mano.