Villa

In una delle zone più belle e ricercate a ridosso del Centro Storico (zona nono ZTL) di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente su 4 livelli con ascensore e con giardino privato di grandi dimensioni (con diversi posti auto) – una rarità così vicina al cuore della città – libera su quattro lati e suddivisa in due unità immobiliare distinte, rispettivamente di 211 mq e 203 mq + possibilità di una dependance indipendente separata e un grande spazio esterno con gazebo. L’immobile offre una superficie complessiva di circa 700 mq e viene consegnato libero subito.

L’immobile, attualmente in condizioni discrete (finiture e impianti originali degli anni '70, da rivedere e personalizzare, richiede comunque interventi di ristrutturazione, offrendo così un’opportunità unica di personalizzazione.

COMPOSIZIONE
- Dependance (Appartamento del custode): completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.
- Piano Terra: ampi locali di servizio, tra cui: guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo – Appartamento 1 (211 mq): ampio ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile, spaziosa zona pranzo, 2 camere matrimoniali + 1 camera singola, 2 bagni, balcone perimetrale su tutti i lati
- Piano Secondo – Appartamento 2 (203 mq): salone di generose dimensioni, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone,
- Piano Sottotetto: grande open-space mansardato con servizio igienico e possibilità di realizzare un terzo appartamento completo
- Al piano terra troviamo diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.

Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza elegante.

RIFERIMENTO: DOM1322

Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattati subito a tua preferenza:
- Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414
- Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!)
- Con una mail: imm.domus.re@gmail.com
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