Descrizione

La villa si trova nella Regione Gian Loui, in un contesto di case indipendenti, facilmente raggiungibile da autovetture, ha ampia zona parcheggio antistante ed è suddivisa in due unità con accessi e giardini completamente indipendenti. Il terreno misura 500 mq. ha alberi da frutto, un grazioso pergolato con barbecue per pranzare all’esterno con gli amici ed una zona sul retro adatta per fare un po’ di orto, per chi lo volesse. Al piano terreno vi è un grande garage, utilizzato anche come locale tecnico e deposito per l’attrezzatura del giardino. L’appartamento di 120 mq. è situato al piano primo, vi si accede da scala esterna sul retro ed è composto da un ingresso, un corridoio di disimpegno, una cucina recentemente ristrutturata, un ampio soggiorno con importante camino a legna intorno al quale si può riunire la famiglia, tavolo da pranzo e affaccio sul terrazzo profondo ed esposto a sud, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia.
L’appartamento conserva il fascino rustico dei primi anni ‘80, periodo in cui è stata completata la casa, ha porte originali in legno massello in perfette condizioni, bellissimo pavimento in cotto e finestre in legno alla francese. E’ un immobile per amatori, per chi ama questo tipo di gusto, il fuoco, il camino scenografico, gli spazi ben definiti. Gli impianti, la cucina ed il bagno sono stati rifatti dagli attuali proprietari, i quali lo abitano con grandissima cura e amore. Ha riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas. L’edificio esternamente è in buone condizioni.
Certificato energetico in corso di redazione. rif. 1411.