Villa

Villetta indipendente con giardino all'inizio del borgo. Centralissima, di facile accesso, si può parcheggiare anche davanti, questa è una ottima soluzione sia per le vacanze, sia come prima casa, perché è davvero comoda. Con pochi passi a piedi si è subito nella via principale dove ci sono tutte le attività commerciali del paese. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano più basso, con accesso diretto dal giardino, ci sono la cantina, il locale tecnico ed il vano caldaia. L'ingresso è al livello della strada. Entrando abbiamo un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina abitabile ed una camera matrimoniale, entrambe con affaccio sulla terrazza, abbastanza larga da poter mettere un tavolino per mangiare all'aperto, vi è quindi una seconda camera da letto, anch'essa molto ampia ed il bagno con doccia. Una scala in legno conduce dal soggiorno alla mansarda, dove sono state realizzate la terza camera da letto con terrazzino, uno studiolo adatto come sala lettura, il secondo bagno, ristrutturato di recente e due ripostigli nel sottotetto. Se al piano terra la vista è già bella, dalla mansarda è un vero incanto: si vede fino al mare. Al livello della strada vi è infine un ampio garage, ora utilizzato come magazzino. L'abitazione misura circa 85 mq. a cui vanno aggiunte le cantine ed il garage. Ha un riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio, in soggiorno è stata installata una stufa in pietra ollare, che riscalda molto bene tutto il piano terreno, vi è poi un sistema di pannelli solari con serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria. Il giardino misura 550 mq. ed è davvero molto grazioso. Circonda tre lati della casa, una parte è a prato inglese, vi è poi una comoda legnaia, una parte ha diversi alberi da frutta ed infine vi è una zona ben riparata per pranzare all'esterno al fresco e all'ombra, durante le calde giornate estive. E' stata la casa di una coppia tedesca durante gli ultimi 20 anni, che l'hanno profondamente amata, e nella quale hanno tantissimi bei ricordi. Purtroppo, per raggiunti limiti di età, hanno deciso di venderla. E' subito abitabile ed è attrezzata di tutto. Certificato energetico in corso di redazione. rif. 1426.