Palazzo - Edificio

In via Generale Pianell, a pochi passi dal Corso Malta, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 850 mq complessivi, distribuita su quattro livelli oltre terrazzo.

Attualmente è un immobile di categoria D/1 – destinazione industriale, convertibile, previa verifica di fattibilità da parte del Comune di Napoli, in categoria abitativa. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, ma offre un grande potenziale grazie alla struttura ampia e regolare, ideale per una riconversione in funzione delle esigenze progettuali.

La distribuzione interna è così articolata:
– Piano terra di circa 340 mq
– Tre livelli sovrastanti di circa 170 mq ciascuno
– Terrazzo di copertura di circa 170 mq, attualmente coperto da struttura in ferro e lamiere

Possibilità di parcheggio di due posti auto nello spazio antistante all'edificio.

L’edificio dispone di vano scala e vano montacarichi/ascensore, elementi che ne valorizzano ulteriormente la funzionalità in ottica di trasformazione. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e facilmente riorganizzabili, perfetti per realizzare residenze, uffici, strutture ricettive o soluzioni multifunzionali.

La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona ben collegata sia alla tangenziale che alla linea ferroviaria, garantendo ottima accessibilità. Inoltre, la zona è ricca di attività commerciali e servizi, rendendola ideale anche per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.

Una proposta versatile e ricca di prospettive, ideale per investitori, imprenditori o progettisti in cerca di una struttura indipendente da valorizzare.

Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging digitale, per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà.

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