Descrizione

In via Generale Pianell, a ridosso del Corso Malta, proponiamo un edificio indipendente di circa 850 mq totali, sviluppato su quattro livelli oltre terrazzo.
L’immobile è attualmente accatastato come D/1 (destinazione industriale) e può essere convertito ad uso abitativo previa verifica di fattibilità presso il Comune di Napoli. La struttura è completamente da ristrutturare, condizione che consente di progettare una riconversione mirata in base alle diverse esigenze.
La distribuzione attuale si compone di:

Piano terra di circa 340 mq

Tre livelli superiori di circa 170 mq ciascuno

Terrazzo di copertura di circa 170 mq, oggi dotato di struttura metallica con copertura in lamiera

Lo spazio antistante consente il parcheggio di due veicoli.
L’edificio dispone di vano scala e di un vano predisposto per montacarichi/ascensore, elementi che ne ampliano le possibilità di utilizzo, rendendolo adatto a progetti residenziali, uffici, strutture ricettive o soluzioni miste. Gli ambienti sono ampi e facilmente modulabili.
La posizione è particolarmente funzionale: collegamenti rapidi con tangenziale e rete ferroviaria, presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione versatile, interessante per investitori o professionisti alla ricerca di un fabbricato indipendente da rigenerare.
Alcune immagini sono state realizzate tramite home staging digitale per offrire una visione delle possibili trasformazioni.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.

Caratteristiche

Piano 1°

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 2 in parcheggio/garage comune