Appartamento in vendita a Barlassina - Via Giuseppe Verdi, 32, 1092 mq

In zona strategica del Comune di Barlassina, in Via Verdi, si propone in vendita un compendio immobiliare con destinazione mista, costituito da più corpi di fabbrica e dotato di area esterna di pertinenza. La proprietà si trova in posizione favorevole, a breve distanza dal centro cittadino e con ottimi collegamenti viari verso le principali arterie stradali della zona.

La soluzione è così composta:
- Piano terra: locale commerciale con vetrina su strada, attualmente ad uso negozio, con possibilità di riconversione a seconda delle esigenze dell’acquirente;
- Piano primo: unità abitativa di generose dimensioni, accessibile da scala esterna, con potenzialità di suddivisione in più appartamenti indipendenti;
- Corpo accessorio ad uso laboratorio/capannone da ristrutturare integralmente, con possibilità di cambio di destinazione d’uso;
- Area esterna: giardino di pertinenza con accessi carrai e pedonali, adatta alla creazione di spazi verdi privati, autorimesse o aree comuni per eventuali sviluppi residenziali.

L’immobile, nel suo complesso, si presta sia ad un utilizzo residenziale privato, con la possibilità di ricavare più soluzioni indipendenti, sia ad un intervento di natura speculativa da parte di operatori del settore.
In tale ottica, presso i nostri uffici sono disponibili ipotesi progettuali per la realizzazione di n. 11 unità abitative, con destinazione residenziale, che evidenziano la concreta fattibilità di un intervento edilizio orientato alla valorizzazione dell’area.

L’ubicazione dell’immobile, la conformazione del lotto e la flessibilità delle destinazioni d’uso lo rendono particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori o soggetti privati alla ricerca di una soluzione immobiliare trasformabile e personalizzabile.

Documentazione tecnica, ipotesi progettuali e informazioni urbanistiche disponibili su richiesta presso i nostri uffici.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono li-mitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.