Villa in vendita a Seveso - Corso Guglielmo Marconi 6., 324 mq

Nel cuore del centro cittadino di Seveso, proponiamo una raffinata villa di fine Ottocento, una dimora esclusiva capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con interventi di ammodernamento che ne valorizzano vivibilità, efficienza e comfort.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come il municipio, la farmacia, l'ufficio postale, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi. Inoltre, la realizzazione del nuovo sottopassaggio ferroviario, prevista indicativamente tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027, eliminerà le attese al passaggio a livello, rendendo gli spostamenti ancora più rapidi verso la SS36 in direzione Lecco, verso la SS35 dei Giovi in direzione Como e verso la Milano-Meda. Da quest'ultima è inoltre possibile raggiungere agevolmente la Pedemontana, con collegamenti strategici verso l'Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 40 minuti. Una posizione, dunque, particolarmente strategica per chi desidera vivere nel cuore della Brianza mantenendo ottimi collegamenti con Milano, Como, Lecco e i principali nodi viari del territorio.

Fin dall'ingresso, la proprietà trasmette prestigio e personalità: l'accesso di rappresentanza è impreziosito da un doppio portoncino blindato, mentre la villa dispone anche di un secondo ingresso, sia pedonale che carrabile, particolarmente pratico per la quotidianità. Cancelli automatizzati, videocitofono su entrambi gli accessi e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico garantiscono privacy e sicurezza.

Gli ambienti interni conservano tutta l'eleganza dell'epoca. Il protagonista della zona giorno è il doppio soggiorno, separato da una splendida porta a libro in legno con mosaici in vetro colorato piombato, autentico elemento di pregio. Il parquet originale, perfettamente conservato, dona calore agli ambienti, mentre i soffitti decorati con stucchi e lavorazioni storiche sono valorizzati da un'illuminazione moderna che ne esalta ogni dettaglio.

Il primo salotto, raccolto e accogliente, è impreziosito dal camino, ideale per i momenti di relax; il secondo soggiorno, di dimensioni generose, accoglie comodamente un tavolo da pranzo per dieci persone e un'area dedicata al pianoforte, diventando il luogo perfetto per ricevere ospiti e vivere la casa in famiglia.

La cucina, luminosa e funzionale, completa il piano insieme a un pratico bagno/lavanderia posto nel disimpegno che conduce alla scenografica scala interna in pietra con corrimano in legno e metallo.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy: un elegante disimpegno con libreria crea un'accogliente area studio o relax prima dell'accesso alle camere. Le due camere dedicate ai ragazzi sono entrambe di ottime dimensioni, caratterizzate da doppia finestra e da una distribuzione intelligente degli spazi che permette di creare zone personali ben distinte.
La suite padronale rappresenta un ambiente di assoluto prestigio: ampia e luminosa, è impreziosita dall'originale sopraluce a ventaglio in vetro che valorizza ulteriormente l'ingresso della stanza. La generosa armadiatura a otto ante e il bagno privato finestrato, recentemente rinnovato e dotato di doccia, completano uno spazio pensato per il massimo comfort. Dal bagno si accede inoltre a un balcone ad "L" con affaccio sul verde della proprietà.

A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato di generose dimensioni, completo di doppio lavabo, vasca e doccia.

La villa dispone inoltre di un pratico solaio accessibile tramite scala retrattile, ideale come ulteriore spazio di deposito, recentemente interessato da un intervento di isolamento termico che ne ha migliorato le caratteristiche prestazionali.

Il piano interrato ospita una suggestiva taverna con soffitto a volta in mattoni pieni, pavimentazione in cotto e ampi spazi dedicati alla convivialità, perfetti per cene, feste o momenti di relax. Completano il livello un deposito, ideale anche come locale valigie, e il locale tecnico con impianto di riscaldamento autonomo e caldaia ad accumulo.

Esternamente la proprietà è circondata da un giardino privato di ampie dimensioni, impreziosito da un elegante porticato con cinque colonne che crea un raffinato spazio coperto affacciato sul verde, oltre a un piccolo orto organizzato in vaso, perfettamente inserito nel contesto.

Completano la proprietà un ampio deposito e due spaziosi box auto.

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