Appartamento

Soluzione Immobiliare Polifunzionale – Ampia metratura con potenzialità plurime

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Ficarra, uno dei centri storici più affascinanti dei Nebrodi,  nota per il suo Castello arabo-normanno, le stradine lastricate e le architetture storiche dove Giuseppe Tomasi di Lampedusa prese ispirazione per scrivere il celebre romanzo Il Gattopardo,  proponiamo in vendita un’interessante e versatile soluzione immobiliare composta da più unità.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende:

???? Appartamento principale su due livelli (1° e 2° piano) di  155 mq interni, caratterizzato da ampi spazi abitativi, luminosi e ben distribuiti.

???? Ulteriore appartamento al piano terra di circa 40 mq, con ingresso indipendente. Ideale come dependance, studio professionale o da mettere a reddito.

???? Due magazzini:

-Uno situato al piano S1 di 80 mq, facilmente accessibile e utilizzabile come deposito, locale tecnico, archivio.

-Uno al piano S2 di 40 mq, adatto a usi secondari o come cantina per conservare vini.

???? Locale commerciale al piano terra di 50 mq, attualmente in disuso, con accesso diretto dalla strada. Ottima visibilità e potenzialità, chiavi in mano.

???????? Un giardino privato di circa 230 mq

???????? Un’area parcheggio esclusiva di ulteriori 230 mq.

Spazi esterni rari da trovare nel centro di un borgo storico, che aumentano notevolmente la vivibilità dell'immobile.

La proprietà si distingue per la presenza di ampi balconi che donano luminosità agli ambienti e per  l' ampio terrazzo panoramico al secondo piano, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per godere della vista sul borgo e sulle colline circostanti.

???? L’appartamento si trova in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale, dai servizi e dalle attività locali.

Questa proprietà necessita di piccoli lavori di ristrutturazione e abbellimento e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione multifunzionale, con ampi spazi personalizzabili e con potenziale di valorizzazione, sia in ambito residenziale che commerciale.

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