Villa in vendita a Ficarra - Via 4 Novembre, 17, 200 mq

Vendesi casa indipendente nel centro storico di Ficarra (ME), con parcheggio privato e giardino esclusivo.

Fabbricato storico in muratura portante, libero su tutti i lati, che necessita di interventi di ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:
- Magazzino al piano rialzato, di circa 52 mq, dotato di tre ingressi: due direttamente dalla corte privata e uno da una piccola corte adiacente alla via principale che attraversa il paese;
- Cantina al piano ammezzato, con possibilità di trasformazione in ambiente abitabile;
- Appartamento al piano primo, composto da cinque ampi vani, cucina, due bagni, quattro balconi e un terrazzino.

L'appartamento è raggiungibile attraverso un'antica scala in pietra, che conduce anche al piano ammezzato e al giardino di pertinenza esclusiva dell'abitazione.

L'immobile presenta caratteristiche architettoniche di particolare pregio e offre notevoli potenzialità di recupero e valorizzazione. Per le sue caratteristiche e la posizione, si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva.

La distribuzione degli ambienti interni e l'ampio pianerottolo in pietra consentono inoltre di ipotizzare una facile suddivisione dell'abitazione in due comodi appartamenti indipendenti.

Le immagini mostrano i prospetti principali nello stato attuale e alcune ipotesi di risultato a seguito di un intervento di ristrutturazione architettonica.

L'immobile è già stato oggetto di uno studio progettuale ed è disponibile anche un progetto di ristrutturazione.

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